Gemütliches Ferienhaus in bester Lage von Duhnen.

Das im Jahr 1980 errichtete Ferienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m², die einen durchdachten Grundriss widerspiegeln.Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich. Ein rustikaler Kamin sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den charaktervollen Ferienhausstil. Die großzügigen, bodentiefen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in den geschützten Garten.

Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort.Vom Wohnbereich gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse und in den nahezu uneinsehbaren Garten. Hier entsteht ein privater Rückzugsort, der zu entspannten Stunden im Freien und gemütlichen Sommerabenden einlädt.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad sowie eine kompakte Küche, die unter anderem mit einem 4-Platten-Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet ist.Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafräume.

Die vorhandenen Dachschrägen verleihen beiden Zimmern einen behaglichen Charakter und verleihen dem Ferienhaus eine gemütliche Rückzugsatmosphäre.Das ca. 555 m² große Grundstück bietet ein schönes Maß an Freiraum und Privatsphäre. Ein separates Gartenhaus ergänzt das Platzangebot und bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengeräte.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der derzeitige jährliche Erbbauzins beträgt 3.122,94 €.Die geschützte Lage in zweiter Reihe, der private Garten und insbesondere die kurze Entfernung zur Nordsee machen diese Immobilie zu einem reizvollen Feriendomizil in einer der gefragtesten Urlaubslagen Cuxhavens.Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen - nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt.Gern zeigen wir Ihnen, die Immobilie persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.