Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Kinderbach

In gefragter Lage von Münster-Kinderhaus präsentiert sich diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung als renditestarke und nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet dank eines hauseigenen Fahrstuhls einen barrierearmen Zugang zu den Wohneinheiten.Die ca. 49 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine separate Küche.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den weitläufigen Balkon, der mit einem wunderbaren Panoramablick ins Grüne punktet und den Wohnwert maßgeblich steigert.Die Räumlichkeiten im DetailWohnbereich: Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch ansprechenden Boden in Holzoptik und eine große Fensterfront. Der direkt angeschlossene Balkon verlängert das Wohnzimmer nach draußen.Schlafzimmer: Ein gut geschnittener Raum mit viel Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.Küche: Die separate Küche ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz für den Einbau einer modernen Küchenzeile.Badezimmer: Das hell geflieste Badezimmer ist praktisch mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.Flur / Entree: Der Eingangsbereich verbindet alle Räume zentral miteinander.Balkon, Parken & NutzflächeBalkon: Der geräumige, überdachte Balkon bietet reichlich Platz für Sitzmöbel und einen herrlichen Weitblick über die Nachbarschaft Münsteraner Wohngebiete.Garage / Parken: Zur Wohnung gehört ein eigener Garagenstellplatz in einem Doppelparker-System, der entspanntes Parken garantiert und das Angebot auf dem Münsteraner Immobilienmarkt ideal abrundet.Kellerraum: Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Rücklage für die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt per 31.12.2025 144.565,01 €. Der Anteil der angebotenen Wohnung beträgt 2.443,15 €.