Bezugsfrei, im Bötzowviertel, nahe Volkspark Friedrichshain

Die bezugsfreie Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Stuckaltbau, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel aus dem Jahr ca. 1900.Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 75 m², erstreckt sich die ehemalige Praxis auf 2 Zimmer, Vorraum und Patienten WC´s.Gemäß Grundbuch, handelt es sich um Teileigentum (Gewerbe). Eine Umwidmung in Wohneigentum ist laut Teilungserklärung möglich, näheres gerne persönlich. Zur Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.Ausstattungsmerkmale:+ bezugsfrei ab sofort+ Erdgeschoss, ca.75m²+ Umbau als 3 Zimmer/ Räume erscheint möglich+ ca. 3 Meter hohe Decken+ teilweise Holzdielenböden+ ISO Schallschutzfenster mit elektrischen Jolousien+ Elektroleitungen auf dem aktuellen Stand, samt Sicherungskasten+ gewerbliche Nutzung/ Vermietung (möbliertes wohnen) möglich+ ruhige Wohnlage mitten im Bötzow-Kiez+ provisionsfrei