Wunderschöne modernisierte Dachgeschosswohnung mit Loggia in Lünen-Alstedde

Am Ende einer Sackgasse, im zweiten OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten) liegt diese charmante, modernisierte und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung.

Dank der durchdachten Bauweise in Verbindung mit den Gauben treten die Dachschrägen kaum in Erscheinung, so dass die Stellflächen optimal genutzt werden können (siehe Fotos).

Die Räumlichkeiten sind hell, einladend und optimal zugeschnitten.

Das tageslichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine zusätzliche Badewanne. Es wurde 2006 stilvoll modernisiert mit einem auch heute noch aktuellem Dekor (siehe Fotos).

Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung rundet das sehr gemütliche Ambiente ab.

Die Gasheizungsanlage im Gebäude wurde 2023 komplett ausgetauscht und durch eine neue und sehr sparsame Gasheizung ersetzt. Hierdurch konnten in dem sehr gut gedämmten Objekt noch einmal erhebliche Energieeinsparungen erzielt werden.

Außerdem wurde in diesem Jahr (2026) eine neue schall- und wärmedämmende Wohnungseingangstür eingebaut.

Zur Wohnung gehört eine sehr schöne Loggia, mit phantastischem Ausblick, auf der es sich wunderbar erholen lässt.

Ferner ist ein Stellplatz für Ihr Auto inkludiert.

Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiger, separater Kellerraum zur persönlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges:

Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Gebäude in tadellosem Zustand und sehr gepflegt ist.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller gibt es einen gemeinsamen Kellerraum für Fahrräder und/oder Kinderwagen der über einen eigenen Eingang verfügt und so das Einstellen sehr bequem macht.

Nichtraucher*innen bevorzugt!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses wunderschönen Objektes! Wir freuen uns auf Sie!