Charmantes Reihenhaus in Hamburg-Langenhorn mit viel Platz und Zusatzflächen – ideal für Familien und mit Sanierungspotential. Genießen Sie eine ruhige Lage und beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objektbeschreibung
Traumhaftes Reihenhaus in Hamburg-Langenhorn – Kernsaniert, und wird frisch renoviert übergeben Provisionsfrei von privat!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohnen im grünen. Dieses charmante Reihenhaus von 1960 vereint den soliden Charakter klassischer Bauweise mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. 64 m² Wohnfläche (3 Zimmer) sowie voll ausgebauten Zusatzflächen im Dachgeschoss und Vollkeller erwartet Sie überraschend viel Platz für Ihre Wohnträume.
Gemeinschaftsfläche: 44.600 m2
Gemeinschaftsgröße : 145 Reihenhäuser
Wohngeld : 262.00 €
ab den 01.01.27. : 269.00€
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
Einziehen & wohlfühlen: Die Immobilie ist komplett weiß gestrichen, topgepflegt und bezugsfertig – Sie sparen Zudem die Maklerprovision!
Offener Wohn- & Kochbereich: Das helle Erdgeschoss punktet mit modernem Vinylboden, einer hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Kaminofen für behagliche Stunden.
Umfangreich kernsaniert: Ab 2014 wurden Leitungen, Elektrik, Heizung (Gas statt Öl), Fenster, Haustür, Hohlraumdämmung zwischen klinker und Mauerwerk, Dach inkl. Dämmung sowie Bad und Küche auf modernsten Stand gebracht.
Viel Extra-Nutzfläche: Ein wohnlich ausgebauter Vollkeller mit praktischem Gäste-WC und HWR sowie ein ausgebauter Spitzboden bieten flexiblen Raum für Hobby, Aufbewahrung oder Gäste.
Gartenparadies & Vorgarten: Genießen Sie die Freiluftsaison im geschützten Kaltwintergarten oder im pflegeleichten Garten mit Gartenhaus und Zaun. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Zugang inklusive Fahrradschuppen für bis zu 3 Räder.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Traumhafte Lage in Hamburg-Langenhorn (22415):
Familienfreundlich und bestens angebunden! Kita (ca. 2 Min.), Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und U-Bahn sind bequem in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Über die A7 mit dem Pkw sind Sie zudem rasch in der Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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