Süßes Einfamilienhaus – Kernsaniert, energieeffizient und modern in ruhiger Lage !

Ein Haus, das mit seiner gelassenen Klarheit und zeitgemäßer Eleganz überzeugt. Schon beim Eintreten spürt man das Ergebnis einer umfassenden Sanierung, die 2022 mit feinem Gespür für Materialien und Atmosphäre umgesetzt wurde. Helles Parkett zieht sich durch die Räume, verbindet die sechs Zimmer auf ca. 130 m² zu einem stimmigen Ensemble. Die offene Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch die raumhohen Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse unterstrichen wird.

Hier sammeln sich Sonnenstrahlen auf dem Holzboden, während der moderne Holzofen im Mittelpunkt steht und an kühleren Abenden wohlige Wärme spendet.Die Küche ist ein Ort, an dem Kochmomente und Gespräche miteinander verschmelzen. Ein eleganter Küchenblock mit schwarzer Steinplatte dominiert den Raum, flankiert von grifflosen Schränken in dezentem Weiß und hochwertigen Einbaugeräten. Zwei Fenster lassen viel Licht herein, sodass das morgendliche Frühstück an der Kücheninsel immer von einer freundlichen Helligkeit begleitet wird.

Gleich nebenan öffnet sich der Essplatz, der perfekten Platz für einen langen Tisch bietet und zum geselligen Beisammensein einlädt.Vier Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen Etagen und bieten Rückzugsorte, die sich durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und ruhige Farbgebung auszeichnen. Ein durchdachter Ankleidebereich mit Glasfronten führt ins Hauptschlafzimmer, das mit seiner Schlichtheit und dem warmen Parkettboden sofort Geborgenheit ausstrahlt.

Die drei Tageslichtbäder lassen keine Wünsche offen: edle Keramik, bodengleiche Duschen und formschöne Waschtische schaffen ein modernes Ambiente mit angenehmen Akzenten aus Holz und Stein.Das Haus wird von einer neuen Gaszentralheizung mit Solarthermie, Fußbodenheizung und einem Holzofen versorgt. Sämtliche Leitungen, Elektrik, Fenster, das Dach und die Fassade wurden erneuert. Im Außenbereich wartet der Garten darauf, begrünt und gestaltet zu werden, während die erhöhte Terrasse zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Ein eigener Parkplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag.Wer das Haus betritt, spürt die Leichtigkeit und Sorgfalt, mit der jeder Winkel gestaltet wurde. Hier steht das Leben im Mittelpunkt, jeder Raum erzählt von Alltag und Ankommen. Ein Ort, an dem moderne Qualität und wohnliche Wärme aufeinander treffen, bereit für neue Geschichten.