2,5 Zimmer Wohnung in Kiel Ellerbek

Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kiel-Ellerbek

Wohnen mit Charme, kurzen Wegen und guter Anbindung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Straße Sören in 24148 Kiel-Ellerbek.

Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche nach Abzug der Dachschrägen eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung. Durch die Dachschrägen entsteht dabei ein besonders gemütlicher Wohncharakter.

Die Wohnung

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Modernisierungen im Überblick:

• 2013: Erneuerung der Elektroinstallation
• 2013: Modernisierung des Badezimmers
• 2013: Erneuerung der Boden- und Wandbeläge
• 2022: Einbau einer neuen Gastherme
• 2026: Erneuerung des Velux-Dachfensters im Schlafzimmer

Aktuell wird im Gebäude die Umstellung auf Fernwärme vorbereitet bzw. umgesetzt. Die Wohnung selbst ist bereits entsprechend vorbereitet, sodass für den zukünftigen Mieter keine störenden Arbeiten innerhalb der Wohnung zu erwarten sind.

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kiel-Ellerbek und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung.

Der Bahnhof Ellerbek ist schnell erreichbar. Von dort gelangt man mit der RB 76 in etwa 8 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof. Auch verschiedene Buslinien sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Kieler Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Außerdem befinden sich mehrere Parks zum spazieren gehen und erholen in der näheren Umgebung.

Damit verbindet die Wohnung genau das, was viele suchen: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig kurze Wege in die Kieler Innenstadt.

Bei Interesse oder weiteren Fragen, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.