Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Haag

Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Haag.1970 hat sich die Familie durch Eigenleistung und Zusammenhalt ein eigens Haus in Massivbauweise mit 30 cm Außenwandstärke gebaut.Die Großmutter hatte im Obergeschoss einen eigenen Wohnbereich.Das Erdgeschoss hat eine große Küche, ein großes Esszimmer und ein separates Wohnzimmer, das jetzt mit einem Rundbogen geöffnet ist. Früher war es ein abgeschlossener Raum und wurde als Schlafzimmer genutzt. Deshalb wäre im Erdgeschoss ein seniorengerechtes Wohnen möglich.Im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Bad wurde ein Südbalkon vorgesetzt.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aktuell mit einer Zugtreppe begehbar. Das Grundstück hat eine Größe von 464 m², der große Grundstücksteil befindet sich im Süden, als Garten, der zur Selbstversorgung diente. Das Grundstück ist an zwei Seiten zugänglich.Das Haus ist in einem guten Zustand, Bauschäden sind nicht erkennbar. Das Haus ist vollständig unterkellert.Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 59 m² und im Obergeschoss ca. 59 m² . Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 20 m², gepflastert bis zum Schuppen.

Der Balkon hat ca. 4 m² Grundfläche und ist etwas zurückgesetzt.Die Garage ist ca. 20 m² groß.Die Einfahrt zur Garage ist gepflastert mit ca. 10 m Länge und ca. 5 Meter Breite. Der Speicher hat eine Stehhöhe im Mittelfirst von 2,85 Meter, keinen Kniestock, 26 Grad Dachneigung. Eine Dämmung ist auf der Bodendecke des Speichers vorhanden.Im Garten stehen zwei hohe Bäume, eine Fichte und eine Thuja, ein Lebensbaum. Ein Gewächshaus, ein Schuppen, Gartenanlagen und Beerensträucher.Der Garten ist mit einer Buchenhecke um das Grundstück komplett eingewachsen, uneinsehbar von der Straße.