Objektbeschreibung
Wir suchen ab frühestens 01.11.2026 oder nach Vereinbarung Nachmieter für diese schöne, helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Germersheim-Sondernheim.
Auf ca. 92 m² bietet die Wohnung viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung und ist ideal für 1–2 Personen.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt ❗️
Ausstattung:
- großzügiger Wohnbereich mit Westbalkon
- Schlafzimmer
- separates Ankleidezimmer
- große Küche inkl. Einbauküche, Kühlschrank, Herd & Backofen (Spülmaschine ausgenommen)
- Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche
- Waschmaschinenanschluss wahlweise in der Küche oder im Bad
- Split-Klimaanlage mit App-Steuerung. Auch von unterwegs steuerbar, sodass die Wohnung im Sommer schon angenehm kühl ist, wenn man nach Hause kommt
- moderne Touch-Lichtschalter
- Abstellraum
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Vinyl- und Laminatböden
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Mietkosten
Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten inkl. Heizung & Warmwasser: 330 €
Tiefgaragenstellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 1.380 € / Monat
Kaution: 2.500 €
Lage
Die Wohnung liegt in 76726 Germersheim-Sondernheim und verbindet kurze Wege im Alltag mit viel Natur in unmittelbarer Nähe.
Direkt gegenüber befinden sich Netto und eine Sparkasse. Auch Kaufland, Rewe, Penny und Müller sind schnell erreichbar.
Besonders schön: In nur ca. 3 Gehminuten erreicht man ein großes Feld mit angrenzendem Wald. Ideal zum Spazierengehen, Joggen oder für eine große Runde mit dem Hund.
Auch öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen ehemaligen Volksbank-Gebäude; von der Bank sind dort lediglich noch die Geldautomaten in Betrieb.
Sonstiges
Möbel können bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die an einem gepflegten und möglichst langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Bei Interesse bitte kurz mit Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin vorstellen.
Keine Jobcenter ❗️
Besichtigungen gerne nach vorheriger Absprache.
Provisionsfrei und ohne Makler.
Objektdaten
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