Berlin-Kreuzberg: Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit 2-Zimmern und ca. 60 m² im Graefekiez

Im beliebten Graefekiez, in der Fichtestraße, bieten wir Ihnen eine besonders helle und bezugsfreie Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Die Aufstockung des gepflegten Wohnhauses aus den 1950er-Jahren erfolgte Ende der 1980er-Jahre.Die Wohnung verfügt über rund 60 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf zwei Zimmer, einer großzügigen Küche und einem Badezimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eröffnet durch die bodentiefen Fenster einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof.

Das Badezimmer ist hell und zeitlos gefliest.Das Wohnzimmer verfügt über einen Fluchtbalkon, der zugleich einen kleinen Austritt mit Westausrichtung bietet. Besonders angenehm ist die Belichtung der Wohnung von zwei Seiten, die in Verbindung mit der Dachgeschosslage für eine helle und einladende Wohnatmosphäre sorgt.Das Gemeinschaftseigentum wird von der Eigentümergemeinschaft kontinuierlich instand gehalten. So wurde unter anderem die Fassade erneuert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Ölzentralheizung.Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen der Eigentümergemeinschaft fünf Pkw-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung nach dem Prinzip "First come, first served" zur Verfügung.Die Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit funktionalem Grundriss in einer der gefragten Wohnlagen Kreuzbergs suchen und das zu einem fairen Preis.