Wohnen im Grünen – Bungalow mit Garage auf großzügigem Grundstück

Sie wünschen sich ein Zuhause, das überschaubar, ebenerdig und unkompliziert ist - möchten aber auf ein großzügiges Grundstück, einen eigenen Garten und ausreichend Platz für Hobby, Werkstatt oder Fahrzeuge nicht verzichten? Dann bietet diese Immobilie in Zernien eine interessante Kombination.Auf einem 1.532 m² großen Grundstück befindet sich dieser kompakte Bungalow mit ca. 55 m² Wohnfläche.Das Haus richtet sich an Menschen, die nicht möglichst viele Quadratmeter suchen, sondern einen praktischen Grundriss, kurze Wege und ein eigenes Stück Natur schätzen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und ermöglicht ein gemütliches Zuhause für einen kleinen Haushalt.Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich. Hier sorgt der vorhandene Kamin gerade in der kühleren Jahreszeit für eine besonders angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den großzügigen Garten - ein schöner Platz für entspannte Nachmittage, Grillabende oder einfach den Blick ins eigene Grün.

Der Wohnbereich und die Terrasse sind auch in der vorhandenen Objektdokumentation dargestellt. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Die separate Küche mit Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Dusche ergänzen die funktionale Raumaufteilung. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Bauteile angegangen: Fenster und Außentüren wurden seit 2020 erneuert.

Das Blechdach in Ziegeloptik wurde nach Eigentümerangabe vor rund 20 Jahren erneuert. Für die Wärmeversorgung steht eine Gastherme aus dem Jahr 2001 zur Verfügung; zusätzlich kann der Kamin im Wohnzimmer genutzt werden.Ein besonderes Plus ist die großzügige Garage. Mit einer in den ursprünglichen Bauunterlagen ausgewiesenen Nutzfläche von rund 29 m² bietet sie deutlich mehr Möglichkeiten als nur einen Stellplatz - denkbar sind hier beispielsweise Werkbank, Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlicher Stauraum.

Gerade das große Grundstück eröffnet viel Raum für die eigenen Vorstellungen: Gartenfreunde können sich hier ebenso entfalten wie Menschen, die einfach Abstand, Ruhe und ein Stück Privatsphäre rund um das eigene Zuhause genießen möchten.Eine Immobilie für alle, die bewusst kompakter wohnen möchten und dafür Wert auf Grundstück, Garten, Kamin und großzügige Nebenflächen legen.