Gepflegtes Reihenhaus in schöner Lage von Breisach

Dieses gepflegte, massiv gebaute Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage von Breisach am Rhein aus dem Baujahr 2000 eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, die zentral und gleichzeitig in einem ruhigen Wohngebiet wohnen möchte. Das Haus steht auf einem ca. 153 m² großen Grundstück mit überdachter Terrasse und einem schönen Garten. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört mit zum Objekt.Das Objekt ist insgesamt in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.

In den Wohnräumen sind Parkettböden verbaut. Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und die verwendeten Materialien ansprechend und zeitgemäß. Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man nach einer einladenden Diele und einem Gäste-WC in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und dem Zugang zum Garten mit direktem Blick zum Münsterberg und dem Breisacher Münster. Neben dem Esszimmer befindet sich der separate Küchenraum mit Einbauküche, der sich bei Bedarf durch die neuen Eigentümer auch zu einer offenen Wohnküche umgestalten lassen könnte.

Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Eines der Zimmer verfügt über eine halb abgetrennte Ankleide, das andere könnte optional in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden. Das Dachgeschoss ist als großes offenes Studio gestaltet und vollständig ausgebaut und verfügt zusätzlich über einen kleinen Abstellraum.Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen großzügigen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerflächen.

Dort befindet sich auch die Haustechnik, insbesondere die Anlagen bzgl. der Fernwärmeheizung. Der Ausbau bzw. die Unterteilung in mehrere Räumlichkeiten ist denkbar. Auch ein Ausbau zum Hobbyraum ist vorstellbar.