Großzügige Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Balkon, 2 Bädern & Stellplatz im Mühlwegviertel!

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche in Top-Lage am Mühlweg. Die Immobilie erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (erbaut und fertiggestellt 2000) mit nur 3 Etagen. Sie ging aus der baulich genehmigten Zusammenlegung einer 1- und einer 3- Raumwohnung hervor, wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt und ist im Grundbuch sowie in der Teilungserklärung weiterhin separat geführt.

Deshalb kann sie ebenfalls einzeln bewohnt oder vermeitet werden. Neben einer sonnigen Dachterrasse und einem zusätzlichen Süd-West-Balkon bietet die Wohnung echten Komfort durch 2 Kellerabteile für maximalen Stauraum sowie einen seltenen Duplex-Stellplatz direkt im Gebäude. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 500 € für beide Einheiten inklusive Nebenkosten.

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