Günstige Gelegenheit +++ Schönes Einfamilienhaus hoch über dem Schlematal zu verkaufen

Das angebotene Einfamilienhaus ist ein Teil der "Wismut-Geschichte" der Region. Erbaut im Jahr 1949 an der westlichen Talseite des Schlematals im Ortsteil Niederschlema, war es als Wohngebäude für sowjetische Mitarbeiter der SDAG Wismut vorgesehen. Es befand sich am Rande des Geländes der ehemaligen Grubenwehr Schlema.Ende der 60er Jahre wurde das Gebäude durch die SDAG Wismut an die Gemeinde Schlema übergeben und anschließend einer privaten Nutzung zugeführt.

Das freistehende Haus ist auf einem massiven Fundament in Holzständer-Bauweise errichtet worden und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Wintergarten und Abstellraum. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungen begonnen. Die Bäder sind bereits fertiggestellt und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss sind ein Großteil der Fenster sowie die Haustür erneuert worden. Nicht zu übersehen sind das 2019 komplett erneuerte Dach und die sanierte Holzfassade.

Durch die Orientierung an der vorhandenen Bausubstanz, blieb der Charakter des Hauses erhalten und die Weichen wurden in Richtung einer langfristigen Nutzung gestellt. Die Bauweise des Hauses ermöglicht es, mit modernen Baustoffen die energetische Bilanz des Einfamilienhauses nachhaltig weiter zu verbessern.Hoch über dem Tal gelegen, bietet sich ein schöner unverbauter Blick. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 910 m² und bietet rund um das Haus eine ebene Fläche, die sehr gut nutzbar ist. Vor ein paar Jahren wurde ein praktisches Nebengebäude errichtet, wo Gartengeräte usw. untergebracht werden können. Unter dem Wintergarten befindet sich eine kleine Garage und am unteren Grundstücksrand Platz für ein Carport.