Objektbeschreibung
Ein Anwesen für Handwerker, Gewerbetreibende, Freiberufler oder Familien mit platzraubenden Hobbys.Der gut modernisierte Vierwandhof wurde ursprünglich ca. 1841 in massiver, 2-geschossiger Bauweise teilunterkellert errichtet und ca. 1997 umfassend modernisiert, so dass er heutigen Wohnansprüchen absolut gerecht wird. Die erst 2018 auf dem Scheunendach errichtete Photovoltaik Anlage (ca 16kWp Leistung) trägt darüber hinaus zur Senkung der Unterhaltungskosten bei. Einem Haushalt mit bis zu 4 Personen stehen ansprechende und äußerst gepflegte Wohn- und Schlafräume zur Verfügung.
Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie die vorhandenen Nebengebäude (Scheune und Garagengebäude) ermöglichen außerdem eine äußerst variable Nutzung des Anwesens. Das völlig ebene Grundstück mit sonnigem Innenhof hat eine Größe von ca. 843 m² und besteht aus insgesamt zwei Baugrundstücken. Im Garagengebäude integriert, befinden sich der Heizungs- und Tankraum, ein Müllraum und ein Werkraum. Abgerundet durch die geräumige Scheune ergeben sich hier vielseitige Möglichkeiten für Ihre Hobbys.
Aufteilung: Gesamtwohnfläche ca. 118 m²UG: Kreuzgewölbekeller (idealer Lagerkeller)EG: großzügiges Wohn-/Esszimmer, geräumige Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum, Eingangsdiele, Badezimmer, Flur mit Zugang zur Hoffläche sowie ein weiteres WCOG: 3 große Schlafzimmer, schickes Komplett-Bad, FlurDG: Abstellboden mit Ausbaureserve
Objektdaten
Energie
