Seenahes, saniertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Möhnesee-Völlinghausen

Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus am Möhnesee bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.374 m² und verbindet naturnahes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl.Die insgesamt 3 Zimmer präsentieren sich hell, offen und wohnlich. Große Fensterflächen, Holzböden und natürliche Materialien sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses.

Zwei Kaminöfen unterstreichen den gemütlichen Charakter zusätzlich.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und individuellen Gesamtzustand. Eine detaillierte Aufstellung der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen liegt in unseren Unterlagen vor und wird Ihnen gerne zur Verfügung gestellt. Der Anbau des Hauses erfolgte im Jahr 1969.Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer sowie dem Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne.Die vorhandene Raumaufteilung bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial: Durch die Leichtbauweise einzelner Wände können bei Bedarf weitere Räume geschaffen und die Wohnbereiche individuell an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.Ein echtes Highlight ist das weitläufige, eingewachsene Grundstück mit viel Privatsphäre.

Terrasse, Außenkamin, großzügige Gartenflächen und weitere Nebenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ergänzend befindet sich ein unterirdischer Wasserspeicher im Garten.Eine Garage, ein Carport mit Geräteraum sowie weitere Stellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen befinden sich im teilweise unterkellerten Bereich des Hauses.Die Immobilie richtet sich an Käufer, die ein besonderes Zuhause mit Charakter, viel Grün und großzügigem Grundstück in ruhiger Lage am Möhnesee suchen.