Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Köln Worringen

Bitte keine Anfragen vom Jobcenter oder sonstigen LeistungsempfängernZur Vermietung steht eine attraktive 45 m2 große und gepflegte Wohnung in Köln-Worringen, die in den Jahren 2018 bis 2019 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt gibt es 2 Zimmer ( 1 Schlafzimmer und ein Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon)Die Wohnung wird samt Einbauküche vermietet wodurch Sie sich teure Anschaffungskosten sparen.Die Warmmiete beträgt 1350,- Euro, in der Warmmiete sind bereits die Kosten für die Heizung inkludiert.Kaution beträgt 3 Kaltmieten ( 3570,- Euro)Bezugsfrei ab sofort.

Es wird ein schneller Einzug gewünscht weshalb eine Anmietung in 3 Monaten leider nicht in Betracht kommt.AusstattungsmerkmaleEinbaukücheGroßzügiger Balkon mit ausreichend Platz zum EntspannenModerne, ebenerdige DuscheElektrische RolllädenWärmegedämmte AusführungModerne DeckenspotsHelle und gut geschnittene RäumeAngenehmes und zeitgemäßes WohnambienteDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage in Köln-Worringen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Aufgrund der Raumaufteilung und Ausstattung eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.Bei Interesse an einer Besichtigung benötigen wir folgende Unterlagen:1. Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen2. Unbefristeter Arbeitsvertrag3. Schufaauskunft ( Kann man sich über Immobilienscout online innerhalb weniger Minuten ziehen)4. Wieviel Personen sollen die Wohnung beziehen? ( Bitte keine Anfragen von mehr als 2 Personen)5. Bitte keine Anfragen mit Haustieren ( Hunde sind in dem Haus lt. leider nicht erlaubt)