Moderne 77 m² Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen, Keller und Tiefgarage

Diese Wohnung in der Potsdamer Straße bietet auf 77,39 Quadratmetern ein großzügiges Raumangebot. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Zweitbezug, Neubau 2024) mit Aufzug und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie 2 Terrassen. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Ebenfalls gibt es eine große Dachterrasse (Gemeinschaftsbereich) mit schönem Ausblick. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und kann ab dem 01. November 2026 bezogen werden (wir sind diesbezüglich flexibel). Haustiere gerne nach Vereinbarung.

Einige Möbel von uns können vom Nachmieter käuflich erworben werden, ist jedoch kein muss. Dies können wir bei der Besichtigung besprechen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mitvermietet und kostet 100€ Miete/Monat.

Folgende Unterlagen benötigen wir:
Mieterselbstauskunft

• Name, aktuelle Anschrift, Kontaktdaten
• Beruf/Arbeitgeber
• Anzahl der einziehenden Personen
• ggf. Haustiere
• Angaben zur gewünschten Mietdauer

SCHUFA-Bonitätsauskunft

Einkommensnachweis

• z. B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
• bei Selbstständigen ggf. geeignete Nachweise über Einkommen/Gewinn

This apartment on Potsdamer Straße offers a generous 77.39 square metres of living space. The apartment is located on the ground floor of a well-maintained apartment building (second occupancy, new construction completed in 2024) with an elevator and features high-quality furnishings and amenities. A fitted kitchen is included, as well as two terraces. In addition, the apartment comes with a basement storage unit and a parking space. There is also a large rooftop terrace (shared communal area) with a beautiful view. The property is accessible without barriers and can be occupied earliest from 01. November 2026 (we are flexible regarding the move-in date). Pets are welcome by arrangement.

Some of our furniture can be purchased by the new tenant, but this is not a requirement. We can discuss this during the viewing.

Teltow zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine solide Infrastruktur aus. Mit dem Auto ist man in 4 Minuten in Berlin. In der Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, das Einkaufzentrum in der Oderstraße).

Teltow offers good transport connections and solid infrastructure. Berlin is just 4 Minutes away by car. There are good shopping options nearby, including Kaufland, REWE, and the shopping centre on Oderstraße.