Design-Lofthaus in Bensberg – Natur pur

Dieses außergewöhnliche Designhaus verbindet moderne Architektur, großzügige Räume und einen nahezu uneinsehbaren Parkgarten – und das mitten in Bensberg.

Das 2015 errichtete Haus steht auf einem ca. 1.343 m² großen, vollständig eingewachsenen Grundstück und bietet rund 250 m² Wohnfläche. Großzügige Raumhöhen, klare Linien, bodentiefe Fenster, überhohe Türen, integrierte Türrahmen und hochwertige Materialien prägen das gesamte Haus.

Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und großen Glasflächen. Von hier öffnet sich der Blick unmittelbar in den parkähnlichen Garten. Innen- und Außenbereich gehen fließend ineinander über.

Die offene Küche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten bildet einen weiteren Mittelpunkt des Hauses. Vier Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer sowie eine großzügige Lounge-/Galeriefläche mit Mediaanschlüssen ermöglichen eine flexible Nutzung. Der private Elternbereich verfügt über ein Bad en Suite und einen separaten Ankleidebereich.

Auch das Untergeschoss wurde hochwertig ausgebaut. Alle Räume mit bodentiefen Fenstern und ca. 3 m Deckenhöhe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gäste-, Arbeits-, Fitness- oder Hobbybereiche.

Besonders außergewöhnlich ist der vollständig eingewachsene Garten. Ein Bachlauf, mediterrane Gestaltungselemente, große Travertin-Terrassen, Corten-Stahl, Outdoor-Grillbereich und Feuerstelle sowie verschiedene Chill-out-Bereiche schaffen einen privaten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.

Das vollständig vernetzte LCN-Smarthome ermöglicht die komfortable Steuerung wesentlicher Funktionen des Hauses. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Aluminium-Raffstores ergänzen die moderne technische Ausstattung.

Die Architektur ermöglicht zudem eine vergleichsweise einfache Umgestaltung zu einem Zweifamilienhaus. Eine entsprechende Planung liegt bereits vor.

Eine großzügige Doppelgarage sowie vier weitere Stellplätze ergänzen das Angebot.

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige technische Ausstattung: Das Haus verfügt über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Tecalor (THZ 504) als zentrale Haustechnik. Das integrierte System verbindet Heizung, Kühlung, Warmwasserbereitung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in einem Gerät.
Die Wärmepumpe nutzt die Energie der Außenluft und wird durch die Wärmerückgewinnung aus der Abluft ergänzt. Dadurch entsteht ein besonders energieeffizientes und komfortables Wohnklima – ganzjährig und unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Das Gebäude wurde als Effizienzhaus 55/A+ errichtet und entspricht damit einem für das Baujahr 2015 sehr hohen energetischen Standard.

Das Haus verfügt über eine individuell einstellbare Fußbodenheizung. Das vollständig vernetzte LCN-Smarthome ermöglicht eine komfortable Steuerung wesentlicher Funktionen. Holz-Aluminium-Fenster mit Aluminium-Raffstores, bodentiefe Verglasungen und hochwertige Materialien ergänzen die Ausstattung.

Energetisch überzeugt das Haus mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergiebedarf von lediglich 24,43 kWh/(m²·a). Der Primärenergiebedarf beträgt 43,97 kWh/(m²·a). Der aktuelle Energiebedarfsausweis wurde am 02.06.2025 ausgestellt und ist bis zum 01.06.2035 gültig.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind die hochwertige Miele-Einbauküche, offener Kamin, Sichtestrich, große Travertin-Terrassen, Corten Stahlzäune, Balkon, Doppelgarage, vier zusätzliche Stellplätze. Der Anschluss für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorbereitet.