NEUBAU – Wohnung 4 – modern, ruhig, komfortabel!

MOORLAGE - NEUBAU-PROJEKT
Wo einst die bekannte und beliebte Fleischerei Derboven stand, entsteht ein stilvoll konzipiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 modernen
Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, der Bau ist aber bereits in vollem Gange.

WEITERE INFOS UNTER:
https://immo-biehl.de/projekt-moorlage-1/

WILLKOMMEN IN WOHNUNG 4
Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohngefühl begeistert.
Jeder Quadratmeter wird hier optimal genutzt. Neben dem modernen Tageslichtbadezimmer ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich das absolute Herzstück der Wohnung.
Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und macht den Raum zum absoluten Lebensmittelpunkt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und einen direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon – Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft.

Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen zudem hochwertige Schallschutzfenster, die Ruhe und Wohnkomfort auf hohem Niveau gewährleisten.
Geplant ist eine zusätzliche gepflasterte Terrasse mit ca. 20m² zur Straßenseite - mit einem Sondernutzungsrecht können Sie diese ganz
individuell als weitere Sitzecke oder als Ihren privaten Stellplatz nutzen.

UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss vereint moderne Technik mit maximalem Alltagsnutzen und ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch vollkommen barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Beim Verlassen des Aufzugs gelangen Sie direkt in den großzügigen, gemeinschaftlichen Abstellraum. Dieser bietet
sichere und bequem zugängliche Stellplätze für Fahrräder, Kinderwagen oder Mobilitätshilfen – ideal für ein unbeschwertes Ankommen ohne schweres
Tragen.
Für die nötige Privatsphäre und zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Den Wohnungen 3 bis 12 ist hier jeweils ein eigenes, abschließbares Kellerabteil fest zugeordnet.
Abgerundet wird diese Ebene durch den separat untergebrachten Heizungs- und Technikraum, der die effiziente und moderne Energieversorgung des
gesamten Gebäudes sichert, ohne den Wohnkomfort zu stören.

EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS ORDNUNG, SICHERHEIT UND BARRIEREFREIHEIT.