Ruhig. Grün. Zentral. Ihr Grundstück in Lüneburg

Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von rund 625 m² inklusive Zuwegung und bietet mit einer Geschossflächenzahl von 0,25 ideale Voraussetzungen für den Bau eines 1,5-geschossigen Einfamilienhauses nach individuellen Vorstellungen. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt bereits vor, sodass eine verlässliche Planungsgrundlage gegeben ist und dem Baubeginn nichts im Wege steht.Zu beachten ist, dass die Zufahrt an einer Stelle durch einen Hauseingang eingeschränkt ist: Die Durchfahrtsbreite beträgt dort lediglich ca. 2,45 m bei einer Traufhöhe von etwa 2,66 m.Das Grundstück besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung ohne störende Einflüsse wie Hochspannungsleitungen, Windräder oder Funktürme. Darüber hinaus ist ein Glasfaseranschluss möglich, was eine moderne und leistungsstarke Internetversorgung sicherstellt.