Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen beantwortet werden, die eine Mieterselbstauskunft beinhalten. Eine Vorlage können Sie diesem Exposé entnehmen. Bitte senden Sie die Selbstauskunft an [email protected] 188 m² Wohnfläche, ein großzügiger Balkon und ein durchdachter Schnitt machen diese Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Achim zu einem Zuhause mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Helle Räume, freundliche Farben und ein offenes Raumgefühl schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich schnell wohlfühlt.Bereits der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie großzügig mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe.
Auf dieser Ebene liegt außerdem ein separates Arbeitszimmer, das sich ebenso gut als Hobbyraum nutzen lässt. Der Hauswirtschaftsraum nimmt Waschmaschine, Haushaltsgegenstände und alles auf, was sonst keinen festen Ort hat. Auf dieser Ebene werden vor Ihrem Einzug auch noch die Fenster und die Haustür auf den neusten Stand gebracht. Über eine helle Treppe gelangen Sie hinauf in die Wohnebene, wo eine zentrale Diele die Räume auf kurzen Wegen miteinander verbindet.
Die klare Aufteilung lässt sich dabei flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit rund 58 m², der sich wunderbar in eine gemütliche Sitzecke und einen großzügigen Essbereich gliedern lässt. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine behagliche Note, während große Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist der rund 10 m² große Balkon, den Sie direkt von hier aus betreten.
Mit seinem Blick ins Grüne lädt er zum Frühstück an der frischen Luft oder zu entspannten Sommerabenden ein. Auch die Küche überzeugt mit ihrer Größe. Die helle Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Vor dem Fenster bleibt zudem genug Platz für einen Esstisch, an dem man gern zusammenfindet.Das Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Gleich nebenan liegt ein praktisches Ankleidezimmer, das Ordnung schafft und die übrigen Räume entlastet. Ein weiteres helles Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Gäste WC mit Dusche und Fenster. Im Abstellraum lassen sich Vorräte unauffällig verstauen, sodass die Wohnräume stets aufgeräumt wirken.Zahlreiche Fenster sorgen in nahezu allen Räumen für viel natürliches Licht.
Gleichzeitig ermöglicht der durchdachte Schnitt, Wohnen, Arbeiten und Rückzug angenehm voneinander zu trennen. Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche, Diele und Bädern verbinden Wohnlichkeit mit Alltagstauglichkeit. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für wohlige Wärme, wobei die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Ein Garagenstellplatz kann für zusätzliche 75 € monatlich angemietet werden. Hier erfolgt die Vorbereitung für eine Wallbox.
Auch ein Glasfaseranschluss ist verfügbar.Ideal geeignet ist dieses Zuhause für Paare mit großem Platzbedarf und für alle, die ein ruhiges Home Office mit behaglichem Wohnen verbinden möchten.MietkonditionenMindestmietdauer: 24 MonateKaution: 2 MonatskaltmietenNebenkosten: 330 € inkl. Heizkosten und Wasser zzgl. Strom
Objektdaten
Energie
