Sofort verfügbare 2-Raum-Wohnung mit Balkon!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60,46 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare und als Eigennutzer oder für Kapitalanleger geeignet.Die Wohnung verfügt über ein gutes Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bietet. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne sowie eine geräumige Küche runden den Grundriss ab und sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Zentralheizung mit Erdgas, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung das ganze Jahr über gewährleistet.Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 228 €, was die Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv macht.Ob als gemütliches Zuhause oder als solide Kapitalanlage in einer der dynamischsten Städte Deutschlands - diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Größe, die zentrale Lage und die überschaubaren Nebenkosten.