sanierte Senioren-Wohnung 3 ZKB mit flacher Dusche und Terrasse in modernisiertem Anwesen – Dorf im Warndt

Diese gemütliche Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, Küche, Bad mit flacher Dusche und Fenster sowie über eine Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Mieterkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung wird gerade neu saniert inkl. dem Badezimmer. Eine Anmietung wird daher ab Mitte Januar 2027 möglich sein, ggf. auch bereits zum 01.01.2027.

Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge im Ankleidezimmer und Schlafzimmer vermietet. Es obliegt hier dem neuen Mieter einen geeigneten Bodenbelag nach Wohnungsübergabe zu verlegen. Ebenso sind vom neuen Mieter alle Zimmerwände in Eigenregie zu tapezieren.

Vermieterseitig werden die Zimmerwände jedoch gespachtelt und grundiert übergeben. Die Zimmerdecken werden darüber hinaus tapeziert und weiß gestrichen.

Im Wohnzimmer ist bauseits ein Holzdielenboden vorhanden. Diese wird innerhalb der Sanierung abgeschliffen und plexiert. Der Flur, das Badezimmer sowie die Küche verfügen bei Übergabe über einen neuen, modernen Fliesenboden. Alle Heizkörper und Zimmertüren sowie die Wohnungsabschlusstür werden aktuell erneuert.

Das Anwesen verfügt über weiße doppelverglaste Kunststofffenster sowie über ein Wärmedämmverbundsystem im Bereich der Fassade.

Die Wohnung verfügt über separate Zähler für Strom, Heizung und Wasser.

Die Haltung von Haustieren in der Wohnung z. B. einer Wohnungskatze ist genehmigungspflichtig und vor Vertragsabschluss grundsätzlich erst abzustimmen.

Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 € ist berechnet für einen 1-Personenhaushalt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für einen 2-Personenhaushalt beläuft sich auf 130,00 €. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt 120,00 €.

Haben Sie Fragen zu unserem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie erreichen uns zu unseren Bürozeiten mo. - fr. von 8:00 bis 12:00 Uhr unter 0681 / 85765 - 12.