** 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage **

Die gepflegten Häuser der WEG Hangohrstr. 2-10 und Füllenkamp 31-33 liegen im Essener Stadtteil Freisenbruch.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Hangohrstraße 6 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einer Abstellkammer. Die Wohnung wird über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf. Das vom Eigentümer zu zahlende monatliche Hausgeld beträgt 245,00 EUR (ab 01/26). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2024 ca. 5.097,00 EUR.Haben Sie Interesse?

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