Attraktives Geschossbaugrundstück in Leipzig-Plagwitz

Das Eckgrundstück mit einer Fläche von 490 m² liegt im Leipziger Stadtteil Plagwitz und befindet sich in einem etablierten, urban geprägten Umfeld. Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, sodass sich ein Neubau in Art und Maß der Nutzung, Bauweise sowie Grundstücksausnutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen hat. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss geprägt, wodurch sich ein belastbarer Orientierungsrahmen für eine zeitgemäße Nachverdichtung und eine entsprechende Gebäudehöhe ableiten lässt.