Objektbeschreibung
K16 – Stadthaus Kesselgasse
Mitten im historischen Zentrum der Universitätsstadt Freiberg entsteht mit dem K16 – Stadthaus Kesselgasse ein hochwertiger Neubau, der moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine außergewöhnliche Innenstadtlage miteinander verbindet.
Das Projekt umfasst insgesamt zehn Eigentumswohnungen, die in moderner Architektur und massiver Bauweise realisiert werden. Die Gestaltung des Gebäudes orientiert sich bewusst am gewachsenen Stadtbild der Freiberger Altstadt und interpretiert die klassische Stadthausarchitektur in einer klaren, zeitlosen Formensprache neu.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie eine hochwertige Ausstattung. Unterschiedliche Wohnungsgrößen – von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen – ermöglichen eine vielseitige Nutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise. Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung realisiert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt zusätzlich attraktive steuerliche Vorteile durch die Neubauabschreibung gemäß § 7b EStG sowie die zusätzliche Sonderabschreibung für nachhaltige Neubauten.
Die größte Einheit des Hauses wurde bereits frühzeitig reserviert – ein klares Zeichen für die Attraktivität und Qualität des Projekts.
Die Fertigstellung des Stadthauses ist für Ende 2027 geplant.
Die Wohnung WE07
Die hier angebotene WE07 befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 62,17 m² Wohnfläche einen komfortablen und durchdachten 2 Zimmer Grundriss.
Das Wohnzimmer mit ca. 18,13 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich. Die separate Küche mit ca. 10,47 m² schafft eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14,53 m² und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Loggia ergänzt die Wohnung um einen eigenen Außenbereich und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Besonders großzügig präsentiert sich das Badezimmer mit ca. 10,11 m². Der Flurbereich vervollständigt den gut strukturierten Grundriss.
Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holzfenster und moderne Gebäudetechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Eine attraktive Neubauwohnung im 3. Obergeschoss, die komfortables Wohnen mit eigenem Außenbereich und einer besonderen Altstadtlage verbindet – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Objektdaten
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