Skandinavisches Wohngefühl mit Weitblick ins Grüne! SCHWEDENHAUS mit NATURPOOL Nähe ZEILARN (Erbpachtgrundstück)

+ dieses Wohnhaus versprüht einen ganz besonderen Charme und Wärme+ sehr heller sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich+ Schwedenofen+ BJ 2006+ 2 Bäder, 2 WC (renoviert ca. 2018 und ca. 2022/2023)+ Holzständerbauweise (Schwedenhaus)+ sehr guter energetischer Bau - schönes Raumklima, geringe Unterhaltskosten+ sehr gute Dachisolierung (ca. 40 cm Steinwolle)+ Holzfenster, 3fach verglast+ Heizung: Abluftwärmepumpe+ Erbpachtzins derzeit jährlich € 799,00 - Restlaufzeit 79 Jahre (€ 1,00/m²)+ Erbpachtzins ab 2027 jährlich ca. € 1.200,00 (ca. € 1,49/m²)+ das Grundstück kann eventuell auch gekauft werden+ Carport+ Wallbox+ große Gartenhütte+ Sauna+ herrlicher Naturpool, ca. 30 m² und ca. 1,80 m tief+ Energieverbrauchsausweis 39,50 kWh (m²a), Klasse AHinweis:Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!