Altbau-Liebhaber aufgepasst: 2-Zimmer-Wohnung in Toplage, Aufzug und Balkon in Berlin-Wilmersdorf

Klassischer Berliner Altbau mit großzügigem Grundriss, Aufzug und zeitgemäßer InstandhaltungDiese großzügige Altbauwohnung verbindet den besonderen Charme eines Berliner Gründerzeitgebäudes mit einer über die Jahre kontinuierlich gepflegten und instand gehaltenen Substanz. Das ca. im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit seiner klassischen Architektur und bietet eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet - gerade bei einem Altbau dieser Zeit ein ausgesprochen angenehmes und nicht alltägliches Ausstattungsmerkmal.Die großzügige Raumstruktur bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und verbindet klassische Altbauatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Räume, charakteristische Altbauelemente und die angenehme Raumwirkung verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren wichtige Maßnahmen durchgeführt: Die Fassade wurde in ca. 2024 erneuert und präsentiert sich entsprechend gepflegt.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut, die Steigleitungen sind ebenfalls erneuert worden.In der Wohnung selbst wurde die Elektrik um das Jahr 2000 erneuert, das Badezimmer wurde ca. 1990 saniert. Darüber hinaus wurde die Wohnung laufend instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Ein Altbau mit Substanz, Großzügigkeit und Charakter - für Menschen, die klassische Berliner Architektur schätzen und zugleich Wert auf eine gepflegte Basis legen.