Wohnen im Grünen: Einzigartiges Grundstück mit Altbestand und großem Gestaltungsspielraum

Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.056 m² befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Albershausen und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Projektentwickler oder Familien mit dem Wunsch nach viel Platz und Privatsphäre.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand an Wohngebäude, der dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig ist und voraussichtlich einem Neubau weichen wird. Dadurch eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung und optimalen Ausnutzung des Grundstücks.Die Versorgungsleitungen müssen über die Weinhaldenstraße neu erschlossen werden.Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, zweier Doppelhaushälften oder auch für die teilweise gewerbliche Nutzung.

Somit eignet sich die Fläche sowohl für Eigennutzer mit erweitertem Platzbedarf als auch für Bauherren oder Investoren mit Interesse an einem attraktiven Neubauprojekt.Der hintere Grundstücksbereich besticht durch gewachsenen Baumbestand und eine grüne, ruhige Umgebung. Hier entsteht ein besonderes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre und einem überdurchschnittlichen Maß an Lebensqualität.Die Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Lage und hohem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer echten Seltenheit in der Region.