Familiengerechtes Mittelreihenhaus zum Kauf in Boberg – Wentzel Dr.

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1988 bietet auf ca. 120 m² Wohn/Nutzfläche insgesamt 5 Zimmern und einen Vollkeller - ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Die reine Wohnfläche (EG und OG) beträgt ca. 97 m². Der ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche) bietet weitere ca. 22 m² wohnlich nutzbare Fläche.Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Geschosse sowie den Vollkeller.

Das ca. 150 m² große, real geteilte Grundstück ist überwiegend nach Süd/Westen ausgerichtet. Die Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein Essbereich sowie das schöne Wohnzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 14 m² große Terrasse und in den gepflegten kleinen Garten.

Die Küche verfügt über ältere Einbauten und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein praktisches Gäste-WC ist im Eingangsbereich ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und das innenliegende Vollbad zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer im ausgebauten Spitzboden kann gut als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.Der Vollkeller mit ca. 50 m² Nutzfläche eignet sich ideal als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Abstellbereich.

Ein unweit vom Haus gelegener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.