Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Ehrenfeld mit großzügiger Dachterrasse & Balkon

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Zweitbezug bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein großzügiges und zeitgemäßes Wohnambiente in zentraler Lage von Köln-Ehrenfeld.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder eine individuelle Gestaltung mit Sitz- und Begrünungselementen bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen weiteren Balkon zur Vorderseite des Gebäudes.Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie einen zugehörigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Für die Wärmeversorgung des Gebäudes, sorgt eine elektrisch betriebene Wärmepumpe.

Darüber hinaus ist im Objekt eine Enthärtungsanlage installiert, die für eine entsprechende Aufbereitung des Wassers im Gebäude sorgt.Ein weiterer Vorteil ist der private Innenhof des Objekts, der den Bewohnern zur Verfügung steht und Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrrädern sowie zum Parken von Fahrzeugen bietet.Die Kombination aus moderner Neubauqualität, großzügiger Wohnfläche, zwei attraktiven Außenbereichen, eigenem Kellerraum und zeitgemäßer Haustechnik macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot in Köln-Ehrenfeld.*Da sich zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch persönliche Gegenstände der derzeitigen Mieter in den Räumlichkeiten befanden, wurden diese mithilfe KI-gestützter Bildbearbeitung digital entfernt, um eine neutrale Darstellung der Räume im unmöblierten Zustand zu ermöglichen.*