Objektbeschreibung
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.112 m² und bietet damit außergewöhnlich großzügige Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem Areal befindet sich ein älterer Gebäudebestand, der in seinem aktuellen Zustand als Abriss- oder Sanierungsobjekt zu verstehen ist.
Erfahrene Bauherren und Projektentwickler finden hier ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung - ob durch Neubau nach aktuellen energetischen und gestalterischen Standards oder durch eine umfassende, grundlegende Sanierung des Bestands.
Aus dem Bebauungsplan Nr. 117 aus 1976 sind auszugsweise folgende Angaben entnehmbar:
WA = allgemeines Wohngebiet
II = zwei Vollgeschosse möglich
o = offene Bauweise
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,7
Objektdaten
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