Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Entwicklungspotenzial

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 220,00 m² Wohnfläche auf einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück von ca. 1.630 m² in Hamburg-Kirchsteinbek. Das ursprünglich ca. 1955 errichtete Wohnhaus wurde in den 1980er-Jahren durch einen rückwärtigen Anbau erweitert und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist das eingewachsene Grundstück mit Terrasse und Teichanlage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten.

Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eröffnen den Blick auf das Grundstück. Die separate Küche wurde etwa 2014 modernisiert und fügt sich funktional in die Raumaufteilung ein. Weitere Wohn- und Nebenräume sowie ein Badezimmer beziehungsweise WC-Bereich ergänzen diese Etage.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zusätzliche Wohnräume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch hier stehen sanitäre Einrichtungen zur Verfügung.

Ein Spitzboden schafft zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Zwischen Erd- und Dachgeschoss ist zudem ein Treppenlift vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.630 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten mit altem Grünbestand, Terrasse und Teich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie viel Ruhe und Privatsphäre. Ein Carport ergänzt das Stellplatzangebot direkt auf dem Grundstück.Das Gebäude befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet interessantes Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial.

Aufgrund der großzügigen Wohn- und Grundstücksfläche eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.