Sonnige 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Poppenbüttel

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage errichtet im Jahr 1976. Der gut durchdachte Grundriss und die großzügige Gestaltung der Räume schaffen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Wohnambiente.Der zentrale einladende Eingangsbereich schafft Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Auf drei Zimmer verteilen sich die Wohn- und Schlafbereiche sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine sehr helle natürliche Belichtung und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume.

Zwei Balkone erweitern die verfügbaren Räumlichkeiten und bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Das Wohnzimmer verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Loggia, die insbesondere in den Abendstunden einen schönen Platz im Freien bietet. Vom Schlafzimmer aus ist der nach Osten ausgerichtete Balkon zugänglich. Ideal, um bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen zu genießen.In den Wohn- und Schlafräumen sorgt heller Parkettboden für eine wohnliche Atmosphäre.

Küche und Sanitärbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 594,56 Euro. Darin enthalten sind 324,56 Euro laufendes Wohngeld sowie 270,00 Euro für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.