Objektbeschreibung
Lieben Sie den Charme des Ruhrgebiets? Dann wird Sie diese unterkellerte Immobilie inspirieren. Es handelt sich dabei um ein Zechenhaus, gelegen in einem charmanten Wohnumfeld, unweit der Halde Hoheward.Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m², aufgeteilt über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss stellt drei weitere Wohnräumlichkeiten sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Zusätzlichen Nutzfläche von ca. 16 m² bietet das als Studio ausgebaute Dachgeschoss. Alle Wohnräume verfügen über eine angenehme Raumgröße und überzeugen durch ihre Freundlichkeit und Helligkeit.Ein besonderes Highlight bildet der weiträumige Garten mit seiner Gartenlaube. Das ca. 441 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Auch technisch wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert.
Im Jahre 2020 wurden Heizkörper erneuert und das Dach wurde im Jahr 2022 neu gedeckt. Die Immobilie verfügt über Fenster aus dem Baujahr 1992 sowie eine Heizungsanlage aus dem Jahre 2003. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Kamin.Zwei Garagen sind ebenfalls im Kaufangebot enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Objektdaten
Energie
