Attraktive 1-Zimmerwohnung nahe des Bayerischen Platzes

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Immobilie legen.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Geschossen. Bereits das helle und gepflegte Treppenhaus vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Im Inneren erwartet Sie eine freundliche Atmosphäre mit zeitlosen Oberflächen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen.Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, der den zentralen Wohn- und Schlafbereich erschließt.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine helle, angenehme Wohnqualität. Dank des gut geschnittenen Grundrisses lassen sich Schlafbereich, Wohnzone und Essplatz harmonisch voneinander abgrenzen. Der wohnliche Laminatboden unterstreicht das moderne und zugleich behagliche Ambiente.Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Hier finden ein kleiner Tisch und eine gemütliche Sitzgelegenheit ihren Platz - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die separate Küche verfügt über einen funktionalen Zuschnitt und ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Arbeits- und Stellflächen.

Das klassisch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum für selten benötigte Gegenstände schafft.Ab 01.01.2027 erhöht sich das Hausgeld auf 321,00 €. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Wohnung und ihrem vielseitigen Potenzial.