Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in Feucht - ca. 600 m², zentral und naturnah**Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten**Zum Verkauf steht ein ca. 600 m² großes Baugrundstück in Feucht. Die Lage verbindet eine zentrale Erreichbarkeit mit der Nähe zum Wald und bietet damit eine interessante Grundlage für alle, die Wohnen und eine naturnahe Umgebung miteinander verbinden möchten.Das Grundstück verfügt über eine ebene und gut nutzbare Fläche und bietet aufgrund seiner Größe verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung.**Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten**Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und ist damit großzügig dimensioniert.
Eine zweigeschossige Bebauung ist möglich. Darüber hinaus ist grundsätzlich auch eine Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar; die konkrete Genehmigungsfähigkeit ist noch zu prüfen.Neben einem klassischen Einfamilienhaus oder Doppelhaus kann das Grundstück - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit - auch für ein Tiny House oder Modulhaus interessant sein. Damit bietet die Fläche sowohl für eine klassische Wohnbebauung als auch für moderne und kompakte Wohnkonzepte unterschiedliche Möglichkeiten.Ein weiterer Vorteil: Auf dem Grundstück befindet sich kein bestehender Altbestand.
Somit ist kein Abriss erforderlich und die Fläche kann ohne vorhandenes Gebäude neu geplant werden.Die gesicherte Zufahrt ist ebenfalls vorhanden.**Zentrale und naturnahe Lage in Feucht**Das Grundstück befindet sich in 90537 Feucht und bietet eine interessante Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wald, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Interessenten, die einen eigenen Wohnstandort schaffen und dabei Wert auf die Verbindung von guter Lage und Natur legen.**Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus**Die Grundstücksfläche bietet interessante Perspektiven für unterschiedliche Wohnformen.
Neben der klassischen Wohnbebauung kann ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO eine interessante Alternative darstellen.Durch unterschiedliche Größen und Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich ein kompaktes Wohnkonzept individuell auf die vorhandene Grundstückssituation und die persönlichen Wohnvorstellungen abstimmen.Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen und Vorgaben mit den zuständigen Stellen wird von RAVENO begleitet und erklärt.**Möglichkeit für mehrere Kaufinteressenten**Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 600 m² ist auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Kaufinteressenten denkbar.
So könnten sich beispielsweise zwei oder mehrere Käufer zusammenschließen, das Grundstück gemeinsam erwerben und anschließend untereinander aufteilen.Dadurch können sich die Grundstückskosten für den einzelnen Käufer deutlich reduzieren, während aufgrund der Größe weiterhin ausreichend Fläche für die jeweiligen Wohn- und Gartenbereiche zur Verfügung steht.Gerade in Verbindung mit kompakten Tiny Houses oder Modulhäusern kann dies eine interessante Möglichkeit sein, die vorhandene Grundstücksfläche effizient zu nutzen.
Ob und in welcher Form eine Grundstücksteilung oder Bebauung durch mehrere Käufer möglich ist, richtet sich nach den geltenden baurechtlichen und grundstücksrechtlichen Vorgaben.**Weitere Eckdaten**Grundstücksfläche: ca. 600 m² Grundstücksart: Baugrundstück Kaufpreis: 486.000 € VB Verfügbarkeit: ab 2026 Bebauung: zweigeschossig möglich Doppelhaus: grundsätzlich denkbar, konkrete Genehmigungsfähigkeit noch zu prüfen Zufahrt: gesichert Grundstück: eben und gut nutzbar Altbestand: nicht vorhanden Abriss: nicht erforderlich Verkauf: PrivatverkaufDas Grundstück bietet damit eine interessante Ausgangssituation für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts in Feucht - vom klassischen Einfamilienhaus oder Doppelhaus bis hin zu einem modernen Tiny-House- oder Modulhauskonzept.**Hinweis zur Bilddarstellung**Das auf einem Bild dieser Anzeige dargestellte Haus wurde mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft und maßstabsgerecht auf dem Grundstück visualisiert.
Die Darstellung dient dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie ein Tiny House oder Modulhaus auf dem Grundstück wirken könnte.Das dargestellte Haus ist nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Das Grundstück kann separat erworben und - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit - sowohl mit einem klassischen Wohnhaus als auch mit einem Tiny House oder Modulhaus bebaut werden.
