Großzügige Wohnung, Einbauküche, Balkon, 2 Parkplätze

3,5 Zimmer, Einbauküche, Balkon, 2 Parkplätze, Tageslichtbad, Gäste WC, Keller
98 m² Fläche
Etage 1 von 2
Bezugsfrei ab 1.Dez.2026 (Jan/Feb.2027 möglich)
Heizung: Gas
Haustiere: nein

1.250 € Kaltmiete
+ 350 € Nebenkosten ink. Heizung/Warmwasser
+ 100 € Küche
+ 60 € Garage
+ 40 € PKW Stellplatz
= 1.800 € Warmmiete

Kaution 4.230 €

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 98 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die hochqualitative Einbauküche (monatlich 100€) hat eine gemütliche Bartheke mit Fensterblick in grüne Gärten. Alle Elektrogeräte sind von der Marke Siemens, dazu gehören u.a. Induktionsherd, Dunstabzug nach draußen, Dampfgarer, Ofen, Fach zum Tellervorwärmen, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschiene.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit einer extragroßen Badewanne für 2 Personen (Marke Duravit). Es gibt ein zusätzliches Gäste WC. Der Balkon liegt südöstlich und bietet den ganzen Tag natürliches Sonnenlicht. Mehrere Innenwände sind aus echtem Naturstein mit passender Abendbeleuchtung.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Fenster, eine Garage (monatlich 60€) und ein PKW Stellplatz (monatlich 40€).

Im Gemeinschaftskeller gibt es einen Waschraum und auch einen Fahrradraum. Auch der Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Im Haus befinden sich 5 weitere Wohnungen. Diese Wohnung liegt im 1sten Stockwerk, sodass es im Sommer nicht zu heiß und im Winter nicht zu kalt ist, da sowohl drunter als auch drüber jewels eine bewohnte Wohnung liegt.

Haustiere sind nicht erlaubt u.a. da die Nachbarn, die im gleichen Stockwerk leben, hochallergisch auf Tierhaare sind. Gewünscht wird ein langfristiges Mietverhältniss.

Römerberg ist eine pfälzer Stadt mit Charakter und Weinflair. Zwei S-Bahnstationen in Römerberg bieten Anbindung nach Speyer/Mannheim und Karlsruhe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar z.B. Lidl, Edeka, Rewe, Aldi, mehrere Bauernhofgeschäfte, dm sowie Apotheken, Ärzte und viel mehr. Ein Badesee ist ganz in der Nähe und bietet eine Auszeit vom Alltag.