Perfekt geschnittene Wohnung im Familienidyll! Erbbaurecht

Die besondere Qualität dieser Wohnung zeigt sich vor allem in ihrer außergewöhnlichen Mikrolage: Das Wohnhaus ist unmittelbar in das grüne Umfeld des Bajuwarenparks eingebettet und verbindet damit auf seltene Weise urbanes Münchner Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.Die weitläufige Parkanlage bietet großzügige Grünflächen, mehrere Spielbereiche, einen Rodelhügel, Tischtennis sowie einen Fitness-Parcours und schafft damit attraktive Möglichkeiten für Familien, Sportbegeisterte und alle, die im Alltag gerne Zeit im Freien verbringen.

Spaziergänge, Spielen, Bewegung oder einfach eine kurze Auszeit im Grünen beginnen hier praktisch vor der eigenen Haustür - eine Wohnqualität, die in einer Großstadt wie München nur selten zu finden ist.So entsteht eine für München besonders reizvolle Kombination: ruhiges Wohnen am Park, hervorragende Nahversorgung und eine sehr gute Anbindung an das urbane Leben der Stadt. Ob Familien, Berufstätige, Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Lage bietet einen hohen Alltags- und Freizeitwert und damit beste Voraussetzungen für eine dauerhaft attraktive Wohnadresse.Für die Wohnung besteht ein Erbbaurecht.

Der Vertrag läuft bis 2080.Nebenkosten330 € umlagefähige Kosten inkl. Heizung/Wasser, 93 € auf sonstige nicht umlagefähige Kosten, 320 € auf Erbpacht69 € auf die Erhaltungsrücklage.