Moderne 3 Zimmer Wohnung in Köln Rodenkirchen

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien bietet Ihnen auf rund 100 m2 ein modernes und komfortables Zuhause. Mit insgesamt drei hellen Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Einbauküche – Übernahme erforderlich
Die vorhandene Einbauküche wurde Anfang 2022 bei IKEA (Kungsbacka schwarz, Molekular Arbeitsplatte Eiche/Furnier) angeschafft und fachgerecht aufgebaut. Sie umfasst unter anderem Kühl- und Gefrierschrank sowie einen Siemens Herd/Backofen und eine Bauknecht-Spülmaschine.
Die Küche soll durch den Nachmieter gegen eine Ablöse in Höhe von 4.000 € VB übernommen werden und kann nicht separat aus der Wohnung entfernt werden. Die genaue Ausstattung, der Zustand sowie die vorhandenen Geräte können bei einer Besichtigung besprochen werden. Die Vereinbarung über die Küchenübernahme erfolgt separat zwischen dem derzeitigen Mieter und dem Nachmieter.

Der gemütliche Balkon bietet sonnige Stunden ab dem Nachmittag. Zudem haben Sie den Vorteil eines Parkplatzes in der gesicherten Tiefgarage.

Die Lage ist hervorragend im grünen Wohngebiet gelegen. Rodenkirchen bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und Bäcker. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Kitas.

Wir sind nicht Eigentümer/Vermieter der Wohnung, sondern selbst derzeitige Mieter und treten ausschließlich als Kontaktpersonen im Rahmen der Nachmietersuche auf. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung und die Genehmigung eines Nachmieters erfolgt durch die Buwog Immobilien Treuhand GmbH.
Die im Inserat genannten Angaben zu Miete, Nebenkosten und sonstigen Mietkonditionen entsprechen unseren derzeitigen persönlichen Vertragskonditionen und dienen lediglich als Orientierung. Für die Richtigkeit, zukünftige Höhe oder Übernahme dieser Konditionen können wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere besteht eine Indexmiete, sodass sich die Miete entsprechend den vertraglichen Regelungen verändern kann.