Objektbeschreibung
FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW!Diese außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Berliner Altbaus in der Forster Straße in Kreuzberg. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verbindet sie klassische Altbauelemente mit einem klaren, modernen Ausbau und einem für die Wohnungsgröße überraschend großzügigen Raumgefühl.Herzstück der Wohnung ist der weitläufig wirkende Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick über die umliegende Bebauung und ins Grün.
Die offene Gestaltung lässt Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander übergehen und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.Ein besonderes Gestaltungselement ist die freigelegte historische Ziegelwand, die einen spannenden Kontrast zu den ansonsten hellen, zurückhaltend gestalteten Flächen bildet. Zusammen mit den durchgehend verlegten hellen Holzdielen entsteht eine gelungene Verbindung aus Berliner Altbaucharakter und zeitgemäßem Wohnstil.Die moderne, weiße Einbauküche fügt sich nahezu zurückhaltend in den Wohnraum ein. Glatte Fronten ohne sichtbare Griffe, eine großzügige Arbeitsfläche, integrierte Elektrogeräte und zahlreiche Schränke unterstreichen den klaren Charakter der Wohnung.Auch das separate Schlafzimmer profitiert von der Lage im 4. Obergeschoss und verfügt über zwei große Fenster.
Trotz Doppelbett bietet der Raum noch ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz und Stauraum - eine für eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung besonders angenehme Raumaufteilung.Das modern gestaltete Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen in dezenten Grau- und Naturtönen ausgestattet. Eine großzügige bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche, wandhängendes WC, Aufsatzwaschbecken sowie beleuchtete Spiegelschränke schaffen einen hochwertigen und zeitlosen Eindruck.Praktisch ist zudem ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum.
Dadurch bleiben Waschmaschine und Haustechnik vollständig aus den eigentlichen Wohnräumen herausgenommen.Weiße Kassettentüren und die teilweise bewusst sichtbar belassenen Ziegelpartien greifen den ursprünglichen Charakter des Hauses auf, während der moderne Ausbau der Wohnung einen angenehm reduzierten Gegenpol setzt.Insgesamt präsentiert sich eine sehr helle, durchdacht modernisierte und ausgesprochen charmante Kreuzberger Altbauwohnung, die auf vergleichsweise kompakter Fläche erstaunlich großzügiges Wohnen ermöglicht.Bright, Stylish & Full of Character - Beautifully Modernised 2-Bedroom Apartment in KreuzbergThis exceptionally bright two-room apartment is situated on the 4th floor of a classic Berlin period building on Forster Straße in Kreuzberg.
Offering approximately 52 sqm of living space, the property combines characteristic period details with a clean, contemporary interior and a surprisingly generous sense of space.The heart of the apartment is the spacious open-plan living, dining and kitchen area. Two large windows provide an abundance of natural light and pleasant views across the surrounding buildings and greenery. The open layout creates a relaxed and sociable living environment, with the kitchen, dining and lounge areas flowing naturally into one another.One of the apartment's most distinctive features is the exposed original brick wall, which provides a warm contrast to the otherwise bright and understated interior.
Together with the beautiful light-coloured wooden floorboards, it creates an appealing combination of classic Berlin character and contemporary design.The modern white fitted kitchen integrates seamlessly into the living area. Handleless cabinetry, generous work surfaces, integrated appliances and ample storage contribute to the apartment's clean and minimalist appearance.The separate bedroom is also remarkably bright, with two large windows.
Despite accommodating a double bed, the room provides sufficient space for a desk or home-office area as well as additional storage - an especially practical feature in an apartment of this size.The contemporary bathroom is finished with large-format tiles in subtle grey and natural tones. A generous walk-in shower with glass enclosure and rain shower, wall-mounted WC, countertop basin and illuminated mirrored cabinets create a stylish and high-quality finish.A further practical feature is the separate utility area, providing space for a washing machine as well as additional storage.
Household appliances and technical installations can therefore be kept discreetly separate from the main living areas.White panelled doors and carefully retained exposed brick details reference the original character of the building, while the modern interior gives the apartment a fresh and understated aesthetic.Overall, this is an exceptionally bright, thoughtfully modernised and highly attractive Kreuzberg apartment, offering an impressive sense of space within approximately 52 sqm.
Objektdaten
Energie
