Großzügig geschnittene DG-Wohnung mit Südwest-Loggia

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2023 verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Privatsphäre und urbaner Lebensqualität. Auf ca. 93 m² erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hohen Decken, stilvollen Dachschrägen, großzügigen Dachflächenfenstern und einer bodentiefen Fensterfront zur Loggia.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich.

Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zur sonnigen Dachloggia - ein besonderer Rückzugsort über den Dächern von Böblingen. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein an lauen Sommerabenden: Hier lässt sich das Stadtleben genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und schafft einen modernen, funktionalen Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und zwei Dachflächenfenstern.

Es bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett sowie Kleiderschränke. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten praktischen Stauraum und runden das Raumangebot ab.
Eine weitere Besonderheit ist die überschaubare Hausgemeinschaft: Das Gebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und schafft damit eine angenehm private Atmosphäre abseits anonymer Großwohnanlagen.
Auch die Erschließung ist durchdacht: Der Hauseingang befindet sich auf Ebene der Fußgängerzone in der Bahnhofstraße.

Der hauseigene Außenstellplatz liegt hinter dem Gebäude auf Parkhof-Niveau, eine Etage tiefer. Von dort gelangen Sie über eine Außentreppe bequem zum Hauseingang. Ab der Haustür bringt Sie der Personenaufzug direkt und komfortabel bis in das 5. Obergeschoss - und damit unmittelbar vor die Tür Ihrer neuen Dachgeschosswohnung.