Stilvoll leben – Natürlich wohnen – Ihr Zuhause im Herzen des Würmtals

Finden Sie hier Ihr wunderschön geschmackvoll und hochwertig ausgestattetes Zuhause.Die Doppelhaushälfte wurde 2022 von der renommierten Holzbaufirma Regnauer als individuell geplantes KfW-40-Plus-Effizienzhaus in Holzständerbauweise errichtet. Hier trifft natürliches, gesundes Wohnen auf modernste Energieeffizienz, und das in einem Zustand, der kaum vom Neubau zu unterscheiden ist.Dank der Süd-West-Ausrichtung ist das Haus hell und lichtdurchflutet.

Vom Morgen bis in die Abendstunden genießen Sie hier die Sonne und können das Leben in vollen Zügen auskosten.*Erdgeschoss*Schon der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit maßgefertigten Schreiner-Einbaumöbeln, die Stauraum und Eleganz verbinden.Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 60 m². Die Raumhöhe von 2,70 Metern und eine rund vier Meter breite Hebeschiebe-Fensterfront sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.

Innen- und Außenbereich gehen hier fließend ineinander über. Warme Eichen-Parkettdielen und ein Kamin schaffen gerade an kühlen Winterabenden eine behagliche Atmosphäre. Abgerundet wird der Bereich durch eine voll ausgestattete Schreiner-Einbauküche mit Miele-Geräten und Arbeitsflächen aus Keramik. Die Sitzbank an der Kochinsel lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Sitzfenster mit Blick in den Garten und auf den Kamin wird schnell zum Lieblingsplatz.Durch die große Fensterfront gelangen Sie auf die überdachte Terrasse aus edlem Kebony-Holz.

Sie schließt ebenerdig an den Rasen an und lädt zum Verweilen, Entspannen und Träumen ein. Das hochwertige Glasdach mit darunterliegender elektrischer Markise macht die Terrasse bei jedem Wetter zum erweiterten Wohnzimmer im Freien.*Obergeschoss*Eine formschöne Eichenholztreppe mit Eichen-Handlauf führt Sie ins Obergeschoss. Auch hier ist in allen Räumen Eichenparkett verlegt.Die beiden Kinderzimmer bieten jeweils eine eigene Galerie mit Fenster, die über eine kleine Holztreppe erreichbar ist. Sie eignet sich als Spiel- und Rückzugsort, als Schlafbereich oder als ruhiger Arbeitsplatz, und Kinderaugen leuchten dort garantiert.Das Elternschlafzimmer ergänzt ein separater Ankleideraum mit begehbaren Kleiderschränken, der für Ordnung und ein Stück Luxus im Alltag sorgt.

Das Masterbad ist exklusiv ausgestattet mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC. Ein maßgefertigter Schreiner-Spiegelschrank setzt einen stilvollen Akzent.*Untergeschoss*Das Untergeschoss ist in Wohnraumqualität ausgebaut. Dazu gehören Eichenparkett, Fußbodenheizung, die Anbindung an die Lüftungsanlage und großzügige XXL-Lichtschächte, die für angenehmes Tageslicht sorgen.Ein besonderes Highlight ist die Sauna aus duftendem Zirbenholz, eine echte Wellness-Oase im eigenen Zuhause.

Direkt daneben liegt ein Bad mit Dusche und WC, das auch Gäste gerne nutzen.Ein großzügiger Hobbyraum bietet viel Platz für Freizeit, Sport, Gäste oder ein Homeoffice. Dazu kommt ein geräumiger Lagerraum. Im Heizungs- und Technikraum ist die gesamte Haustechnik untergebracht, darunter der Batteriespeicher und der Wechselrichter der Photovoltaikanlage.*Außenanlage*Auch außen setzt sich der hohe Qualitätsanspruch fort. Neben einem Kfz-Stellplatz gibt es für das zweite Fahrzeug einen optisch sehr ansprechenden Carport aus Holz.

Die Zufahrt und der Zugang zum Haus sind mit Granitsteinen gepflastert.Durch ein hochwertiges Metall-Gartentor erreichen Sie den ebenso sorgfältig gebauten Schuppen. Er bietet reichlich Platz für Fahrräder, Autoreifen, Gartengeräte und alles, was sonst Stauraum braucht. Direkt daneben steht die Luft-Wärmepumpe. Sie ist dezent mit Holz verkleidet und fügt sich so harmonisch in das Gesamtbild ein.