Grundstück mit zwei Baufenstern in ruhiger und schöner Lage von Tinnum

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhi-gen und begehrten Wohnlage von Tinnum am Ende einer Sackgasse. Die gewachsene Nachbarschaft sowie die ange-nehme Wohnatmosphäre machen diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts auf Sylt.Das ca. 1.408 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut, der nach den Vorstellungen eines neuen Eigentümers zurückgebaut werden kann.

Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die baurechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 Baugesetzbuch und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung.Nach derzeitiger Einschätzung bietet das Grundstück das Potenzial für die Errichtung von zwei Gebäuden mit jeweils zwei Wohneinheiten. Vorgesehen werden könnten dabei zwei Dauerwohnungen sowie zwei Ferienwohnungen. Eine unver-bindliche Entwurfsskizze zur möglichen Bebauung ist dem Exposé beigefügt und vermittelt einen ersten Eindruck der denkbaren Entwicklungsmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick:- Ca. 1.408 m² Grundstücksfläche- Ruhige und begehrte Sackgassenlage in Tinnum- Altbestand mit Potenzial für eine Neubebauung- Bauen nach § 34 BauGB- Voraussichtlich zwei Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten möglich (2x DW - 2x FW)- Unverbindlicher Lageplan als Planungsansatz vorhandenEin Grundstück mit seltenem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage. Ideal für Bauherren oder Investoren, die ihre Vorstellungen einer modernen Sylter Architektur in ruhiger Umgebung verwirklichen möchten.