RE-Nord! Schöne, zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Anbau auf ca. 581 m² Kaufgrundstück

Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Nordviertel von Recklinghausen überzeugt insbesondere durch ihre zentrale und zugleich angenehme Lage. Gerade für Familien mit Kindern bietet das Umfeld ideale Voraussetzungen. Das großzügige Kaufgrundstück mit einer Fläche von ca. 581 m² sowie die Wohnfläche von ca. 129 m² und weiterer Nutzfläche von ca. 66 m² eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein modernisiertes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, das großzügige Wohnzimmer im Anbau, ein geräumiges Esszimmer sowie die Küche.

Die ursprünglich vorhandene Garage wurde zu einem Hobbyraum umgeändert und bietet zusätzliche Nutzfläche.Vom Flur aus gelangen Sie in den überdachten Außenbereich und von dort direkt in den Garten. Der Anbau ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen.Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein weiteres Durchgangszimmer sowie ein kleines, modernisiertes Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Etage.

Über eine feste Holztreppe erreichen Sie den Dachboden. Die Fläche unter dem Dach bietet zusätzliche Nutzmöglichkeiten und beherbergt unter anderem die Gas-Brennwertheizung.Der weitläufige Südwestgarten erstreckt sich mit einrahmenden Pflanzen bis zu einem Gartenhaus. Zudem besteht weiterer Zugang seitlich vom Haus für z.B. Fahrräder oder Grünschnittentsorgung. Der schön eingewachsene Vorgarten sowie ein weiterer großzügiger KFZ-Stellplatz runden dieses interessante Immobilienangebot ab.-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! --Eine Besichtigung ist nur mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.