AIGNER – Besondere 3- Zimmer-Maisonette mit Galerie zwei Balkonen und viel Potential

In attraktiver Lage im Herzen von München befindet sich diese charmante Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 zwischen Klugstraße und dem Nymphenburg-Biedersteiner Kanal. Auf zwei Ebenen erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit einzigartigem Charme und besonderem Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den dicht gewachsenen Baumbestand, der zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der unteren Ebene und bietet direkten Zugang zum Südost-Balkon. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die großzügige Galerie, an die sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer bzw. Studio anschließt.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: neben dem Wohnzimmer-Balkon steht Ihnen ein zweiter Nordwest-Balkon zur Verfügung, der komfortabel von der Küche sowie dem unteren Schlafzimmer begehbar ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und komfortables Kochen im Alltag.

Aus dem Küchenfenster eröffnet sich ein schöner Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof mit altem Baumbestand, der eine ruhige und entspannte Atmosphäre vermittelt. Das ebenfalls zu diesem Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnträume und Designvorstellungen zu verwirklichen.Der Kaufpreis beträgt 697.000 Euro.