Architektenhaus mit Charakter – innen bezugsfertig, außen Raum für Ihre Ideen

Dieses außergewöhnliche Neubauobjekt verbindet modernen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich die hochwertige Ausstattung: Links führt eine offene Eichentreppe ins Obergeschoss. Rechts befinden sich eine Garderobennische, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Neben der Garderobe liegt ein weiterer Raum, der sich als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das Gäste-WC ist mit Sanitäranlagen von Laufen und einer Bidet-Funktion ausgestattet.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht eine maßgefertigte Showküche mit Kochinsel. Mattschwarze und perlbeige Fronten mit Anti-Fingerprint-Beschichtung prägen das moderne Design. Das Induktionskochfeld mit integriertem Abzug nach unten lässt den Blick in den Wohnbereich frei. Siemens-Geräte und ein Quooker ergänzen die Ausstattung. In der separaten Back Kitchen sind Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine und Gefrierschrank untergebracht.Warmes Eichenholz zieht sich durch die Wohnräume.

Großflächige, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster lassen viel Tageslicht herein. Eine Hebe-Schiebetür öffnet den Wohnbereich zur künftigen Terrasse.Im Obergeschoss verleihen sichtbare Dachbalken und die offene Holzdecke den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Höhe der Kinderzimmer ermöglicht den Einbau einer zweiten Ebene; Steckdosen dafür sind bereits vorhanden. Das gegenüberliegende Kinderbad verfügt über eine Dusche und einen praktischen Wäscheabwurf in den Keller.Im Elternbereich gehen Schlaf- und Badezimmer harmonisch ineinander über.

Das WC ist durch eine Tür abgetrennt, während das großzügige Waschbecken aus Corian offen in den Raum integriert ist. Eine freistehende, ovale Badewanne bildet einen besonderen Blickfang.Auch technisch ist das Haus hochwertig ausgestattet: Lampen und Steckdosen lassen sich über eine Smart-Home-Steuerung bedienen, eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die massive Bauweise erfüllt den KfW-40-QNG-Standard. Das Satteldach ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.Das Haus ist im Innenbereich bezugsfertig.

Die Fassade ist noch nicht verputzt, und die Außenanlagen einschließlich der Terrasse sind noch nicht fertiggestellt. So bietet sich die Gelegenheit, die Gestaltung im Außenbereich nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.Die abgebildete Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann sie mit erworben werden; über den Preis sprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.