Genießen Sie das Leben auf der Dachterrasse dieser neu sanierten 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage der südlichen Dortmunder Innenstadt. Die Wohnung ist ideal für Familien und bietet viel Platz für Homeoffice.
Objektbeschreibung
Diese großzügige und neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses in der südlichen Dortmunder Innenstadt.
Die Wohnung bietet einen vielseitig nutzbaren Grundriss mit hellen, freundlich gestalteten Wohn- und Schlafräumen. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf sowie für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: Ca. 105 m² verteilt auf 4 helle, gut geschnittene Zimmer
- Zustand: Umfassende Sanierung (neuer Bodenbelag, erneuerte Elektroinstallation, moderne Fenster)
- Außenbereich: Sonnige Süd-Dachterrasse mit tollem Freiraum
- Komfort: Personenaufzug direkt bis in die Etage, eigener Kellerraum
- Sanitär: Modernes Duschbad + separates Gäste-WC
- Küche: Ohne Einbauküche – perfekte Freiheit für Ihre individuelle Küchenplanung!
- Parken: Optionaler Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus anmietbar
- Weitere Details: Zentralheizung (Gas), neue Schallschutzfenster
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der südlichen Dortmunder Innenstadt, an der Einmündung Hohe Straße/Hakenstraße.
Die U-Bahn-Haltestelle Stadtgarten ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Dortmunder Hauptbahnhof liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Autobahnkreuz Dortmund-West ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist laut Exposé in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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