um Beispiel: – Großzügiges Zuhause mit ca. 130 m² – 5 Zimmer, Garten & Garage

Beschreibung:

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges 5-Zimmer-Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche in Weissach. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit seinen großzügigen Wohnbereichen, zwei Tageslichtbädern und zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet einen der zentralen Bereiche des Hauses. Ein wasserführender Kaminofen sorgt insbesondere in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet; Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Vermietung, können z. T. allerdings vom Vormieter übernommen werden.

Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse sowie ein geschützter Außenbereich mit kleiner privater Grünfläche. Damit steht neben den Innenräumen auch ein eigener Bereich im Freien zur Verfügung.

Besonders praktisch sind die umfangreichen Nebenflächen. Der charakteristische Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind sowohl im Keller als auch im Badezimmer vorhanden.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie eine weitere Parkmöglichkeit direkt am Haus zur Verfügung. Die Nutzungsgebühr für beide Parkflächen beträgt 60 EUR pro Monat.

Das Haus wurde im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert und verbindet großzügige Raumverhältnisse mit einer praktischen Ausstattung für den Alltag.

Miete:
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

• Kaltmiete 1.100 Euro pro Monat
• Nebenkosten 160 Euro pro Monat (Heizkosten nicht inbegriffen)
• 60 Euro für 2 Stellplätze (Garage + Außenstellplatz) pro Monat
• Heizkosten sind vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen

Die Vermietung ist zum 01.01.2027 vorgesehen.
Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Das Haus wird als Nichtraucherhaus vermietet. Wir wünschen uns daher Mieter, die innerhalb des Hauses nicht rauchen.

Ausstattung / Highlights

• ca. 130 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• zwei Tageslichtbäder
• Einbauküche vorhanden, ohne Elektrogeräte
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Kaminofen
• Terrasse
• private kleine Grün-/Gartenfläche
• Garage
• zusätzliche Parkmöglichkeit am Haus
• Gewölbekeller mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche
• Waschmaschinenanschluss im Keller und im Badezimmer
• renovierte bzw. modernisierte Bereiche
• Haustiere nach Absprache
• verfügbar ab 01.01.2027

Sonstiges
Hinweise für Interessenten

Wir wünschen uns zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und sorgfältig mit dem Haus umgehen. Das Haus wird als Nichtraucherhaus vermietet; wir wünschen uns daher einen Nichtraucherhaushalt.
Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung. Bitte nennen Sie uns die Anzahl der einziehenden Personen, den gewünschten Einzugstermin sowie einige kurze Angaben zu Ihrer beruflichen Situation.

Bei konkretem Mietinteresse werden im weiteren Auswahlprozess eine Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft erbeten.

Wir bitten um Verständnis, dass bevorzugt vollständige und aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden.

Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.